Prix du m² à
Quesnoy-sur-Deûle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quesnoy-sur-Deûle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 633 €/m²
1 788 €/m² 3 485 €/m²
Appartement
3 960 €/m²
3 293 €/m² 4 091 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
121 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Quesnoy-sur-Deûle chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 3 829 € en 2023 à 3 295 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 265e rang au sein du département du Nord, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 41,53 m2
Quesnoy-sur-Deûle
Maison
3 pièces 71 m2
Quesnoy-sur-Deûle
Maison
4 pièces 80,26 m2
Quesnoy-sur-Deûle
Maison
5 pièces 102 m2
Quesnoy-sur-Deûle
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L'Immobilière De La Deule
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- Gestion locative
59890 Quesnoy Sur Deule
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Quesnoy-sur-Deûle dépend de la métropole de Lille. Elle est une localité du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 6 920 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Nord, cette municipalité se plaçait donc à la 78e position en termes de population. On comptait 69 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Quesnoy-sur-Deûle est en très bonne santé avec 85 biens vendus sur 2022 (soit une augmentation de 23,19 % en 2 ans).
En 2022, un bien de Quesnoy-sur-Deûle se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 116,58 €. Il pouvait osciller de 1 547 à 5 748 €. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait ainsi au 49e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 547 et 4 112 €/m². Il atteignait en moyenne 2 799,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 585 € en 2018 à 2 573 € en 2020, puis à 2 799 € en 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 996 et 5 748 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 433,83 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 012 € en 2018 à 2 627 € en 2020, puis à 3 434 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 848 € d'impôts locaux à Quesnoy-sur-Deûle, ou un prorata temporis de 424 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
2 209 €/m²
3 226 €/m²
12 420
Nord (59)
3 160 €/m²
0 €/m²
1 673
Nord (59)
2 613 €/m²
0 €/m²
2 420
Nord (59)
2 889 €/m²
4 190 €/m²
8 342
Nord (59)
3 993 €/m²
0 €/m²
2 430
Nord (59)
3 513 €/m²
4 652 €/m²
10 162
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 405€
335 920€ d’achat
6 485€ de frais
À Quesnoy-sur-Deûle, vous devez tabler sur 342 405 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 335 920 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 485 €, qui se décomposent en 2 684 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 441 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 771€
335 920€ d’achat
23 851€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 359 771 euros : 335 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 23 851 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 684 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 19 807 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Quesnoy-sur-Deûle nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quesnoy-sur-Deûle chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 3 829 € en 2023 à 3 295 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 265e rang au sein du département du Nord, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 6,06 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Quesnoy-sur-Deûle, sachez que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on remarquait 31 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Quesnoy-sur-Deûle sur le plan de l'investissement immobilier !