Prix du m² à
Linselles (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Linselles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 889 €/m²
2 356 €/m² 3 631 €/m²
Appartement
4 190 €/m²
3 895 €/m² 4 570 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
50 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Linselles repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 650 € en 2023 à 3 549 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait la 538e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Linselles est localisée dans la métropole de Lille. Elle compte parmi les municipalités du département du Nord, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population de 8 192 habitants. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 67e rang en termes de population. On comptait 66,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 76,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que l'immobilier de Linselles subit un ralentissement avec 36 biens vendus sur 2024 (soit -62 ventes par rapport 2022).
En 2024, les biens de Linselles se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 090 à 5 978 €/m². Elle s'élevait à 3 578,38 €/m² en moyenne. Cette localité se trouvait ainsi parmi les plus chères du département du Nord.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix moyen de 3 072,75 €/m², et celui-ci variait entre 2 090 et 4 070 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé en 2 ans, avec -3,91 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 2 706 et 5 978 €/m².
À Linselles, les impôts locaux moyens atteignaient 1 007 euros, soit un prorata temporis de 503 € si vous achetiez en juin.
Nord (59)
4 200 €/m²
5 057 €/m²
9 999
Nord (59)
2 989 €/m²
3 186 €/m²
4 908
Nord (59)
2 209 €/m²
3 226 €/m²
12 420
Nord (59)
2 633 €/m²
3 960 €/m²
6 802
Nord (59)
2 843 €/m²
3 154 €/m²
13 657
Nord (59)
3 513 €/m²
4 652 €/m²
10 162
Nord (59)
2 951 €/m²
2 870 €/m²
5 414
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 715€
368 730€ d’achat
6 985€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Linselles est de 375 715 €, répartis entre 368 730 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 985 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 946 € de ce montant, les impôts 2 679 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 778€
368 730€ d’achat
26 048€ de frais
Comptez 394 778 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 368 730 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 048 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 21 741 € de taxes et 2 946 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 007€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Linselles nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Linselles repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 650 € en 2023 à 3 549 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait la 538e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère chute, avec 0,78 % de diminution. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une hausse de 9,09 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Linselles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 23 % d'appartements.
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