Prix du m² à
Quistinic (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quistinic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
333 €/m² 2 310 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quistinic repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 893 €/m² en 2022 à 1 824 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Morbihan, cette municipalité figurait en 200e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Morbihan, Quistinic se situe en Bretagne. En 2021, on estimait à 1 421 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 147e position au sein des municipalités du département du Morbihan. Les propriétaires représentaient 83,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier quistinicois connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022).
À Quistinic, en 2024, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 333 et 2 555 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 823,58 €/m². Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec 3,65 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 823,58 €, et celui-ci variait entre 333 et 2 555 €. Le prix d'une maison oscille selon sa taille : une maison de trois pièces vaut en moyenne 1 323,53 €/m², une maison d'une pièce 1 550 €/m², une maison de cinq pièces 1 760,1 €/m², une maison de deux pièces 2 000 €/m², et une maison de quatre pièces 2 059,26 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 529 euros à Quistinic. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 264 €.
Morbihan (56)
2 226 €/m²
2 643 €/m²
6 230
Morbihan (56)
1 382 €/m²
0 €/m²
2 379
Morbihan (56)
2 264 €/m²
2 132 €/m²
7 772
Morbihan (56)
1 842 €/m²
0 €/m²
792
Morbihan (56)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 501
Morbihan (56)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 191
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 986€
164 122€ d’achat
3 864€ de frais
À Quistinic, tablez sur 167 986 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Aux 164 122 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 864 euros. Ce chiffre se décompose en 1 192 € de taxes, 1 311 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 297€
164 122€ d’achat
11 175€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 175 297 euros, dont 164 122 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 175 euros, au sein desquels on retrouve 8 504 € d'impôts, 1 311 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Quistinic vont nécessiter une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quistinic repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 893 €/m² en 2022 à 1 824 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Morbihan, cette municipalité figurait en 200e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu une légère diminution, passant de 1 893 €/m² à 1 824 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Quistinic, sachez qu'en 2021, 1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Quistinic, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !