Prix du m² à
Raissac-d'Aude (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Raissac-d'Aude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
655 €/m² 1 832 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Raissac-d'Aude enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec un accroissement de 29,2 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 148e position à l'échelle du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,16 % sur 2 ans.
Raissac-d'Aude compte parmi les localités de l'Aude (11). Elle dépend de la région Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 246 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 204e position parmi les localités du département de l'Aude. On comptait 78,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 70,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 52 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Raissac-d'Aude est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
Cinq biens ont été achetés à Raissac-d'Aude en 2022, pour un prix compris entre 321 et 3 509 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 321 et 3 509 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 815 € à Raissac-d'Aude, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 407 euros.
Aude (11)
1 703 €/m²
1 049 €/m²
1 709
Aude (11)
2 517 €/m²
2 710 €/m²
1 267
Aude (11)
1 707 €/m²
1 312 €/m²
1 279
Aude (11)
2 386 €/m²
0 €/m²
1 994
Aude (11)
1 728 €/m²
0 €/m²
537
Aude (11)
2 395 €/m²
0 €/m²
507
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 724€
117 570€ d’achat
3 154€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Raissac-d'Aude représente 120 724 €, dont 117 570 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 154 euros, au sein desquels on retrouve 939 € d'émoluments du notaire, 854 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 802€
117 570€ d’achat
9 232€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez 126 802 euros d'investissement. Comptez en effet 117 570 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 9 232 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 939 €, les taxes pour 6 932 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Raissac-d'Aude, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Raissac-d'Aude enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec un accroissement de 29,2 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 148e position à l'échelle du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,16 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Raissac-d'Aude. Le prix moyen a enregistré une croissance de 29,18 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 20,9 % de locataires, et que 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
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