Prix du m² à
Rety (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rety et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 284 €/m²
1 929 €/m² 2 528 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 990 € en 2018 à 2 319 € en 2019.
Maison
4 pièces 134 m2
Rety
Située dans le département du Pas-de-Calais, Rety se trouve dans la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 2 069 habitants en 2021, ce qui la place en 144e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 72,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Rety connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes par rapport 2022).
À Rety, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 107,5 € en 2024. Il oscillait entre 1 580 et 2 726 €. La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : un T4 vaut en moyenne 1 139,41 €/m², un T5+ 1 402,84 €/m², et un T3 1 958,75 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 580 à 2 726 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 107,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 48e position au niveau du département du Pas-de-Calais.
À Rety, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 567 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer atteignait 283 €.
Pas-de-Calais (62)
2 178 €/m²
0 €/m²
557
Pas-de-Calais (62)
3 021 €/m²
0 €/m²
269
Pas-de-Calais (62)
2 016 €/m²
0 €/m²
1 814
Pas-de-Calais (62)
2 091 €/m²
0 €/m²
891
Pas-de-Calais (62)
2 290 €/m²
0 €/m²
1 203
Pas-de-Calais (62)
2 142 €/m²
3 448 €/m²
2 944
Pas-de-Calais (62)
2 439 €/m²
0 €/m²
801
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 929€
189 675€ d’achat
4 254€ de frais
À Rety, vous devrez prévoir un investissement global de 193 929 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 189 675 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront 4 254 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 378 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 734€
189 675€ d’achat
14 059€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 203 734 euros. Ce montant comprend 189 675 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 14 059 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 516 €, et les taxes 11 184 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Rety ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 990 € en 2018 à 2 319 € en 2019.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère inflation, avec une augmentation de 0,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rety, sachez qu'en 2021, il y avait 27,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rety, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !