Prix du m² à
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
1 007 €/m² 2 562 €/m²
Appartement
805 €/m²
780 €/m² 877 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une légère augmentation entre 2022 et 2024, avec une hausse de 1,08 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Gard, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gard, Saint-Florent-sur-Auzonnet compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 188 habitants. Au niveau du département du Gard, cette localité occupait ainsi la 125e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,8 %). Les maisons représentaient 65 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux était de 62,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier est en bonne santé à Saint-Florent-sur-Auzonnet puisqu'on recense 30 biens vendus sur 2022, soit +8 ventes par rapport 2020.
À Saint-Florent-sur-Auzonnet, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 298,12 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait varier entre 578 et 3 394 €/m². Au sein du département du Gard, cette municipalité se classait ainsi en 257e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville fluctuait de 980 à 2 827 €. Il s'élevait à 1 955,75 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 421 € en 2018 à 1 315 € en 2020, puis à 1 956 € en 2022.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 640,5 €/m². Il pouvait osciller de 578 à 3 394 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 881 € en 2018 à 956 € en 2020, puis à 640 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 650 euros d'impôts locaux à Saint-Florent-sur-Auzonnet, ou un prorata de 325 € si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
1 899 €/m²
654 €/m²
1 160
Gard (30)
1 485 €/m²
1 331 €/m²
806
Gard (30)
1 586 €/m²
823 €/m²
874
Gard (30)
2 127 €/m²
1 582 €/m²
4 034
Gard (30)
1 552 €/m²
484 €/m²
684
Gard (30)
2 047 €/m²
1 523 €/m²
3 311
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 062€
176 017€ d’achat
4 045€ de frais
À Saint-Florent-sur-Auzonnet, prévoyez un investissement global de 180 062 € pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 176 017 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 045 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 406 € d'émoluments du notaire et 1 279 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 162€
176 017€ d’achat
13 145€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 189 162 euros. Cette somme inclut 176 017 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 145 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 406 € et les taxes pour 10 378 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Florent-sur-Auzonnet nécessite un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une légère augmentation entre 2022 et 2024, avec une hausse de 1,08 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département du Gard, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 298 €/m² en 2022 à 1 312 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 37,5 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet, sachez que les appartements constituaient en 2021 34,6 % des logements. De plus, il y avait 39,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Florent-sur-Auzonnet du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !