Prix du m² à
Rodilhan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rodilhan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 516 €/m²
1 944 €/m² 3 439 €/m²
Appartement
2 975 €/m²
2 342 €/m² 4 590 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rodilhan ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 198 € en 2018 à 2 921 € en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 16,05 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein du département du Gard, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 158,34 m2
Rodilhan
Rodilhan est une localité de l'agglomération de Nîmes. Elle se trouve dans le département du Gard (30), en Occitanie. Sa population se chiffrait à 2 821 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 59e position au sein du département du Gard. Les propriétaires représentaient 66,4 % des habitants. Les maisons constituaient 77 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier de Rodilhan est assez stable. Sur 2023, 32 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les biens à vendre à Rodilhan avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 504 à 3 638 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 621,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 83e position au sein des localités du département du Gard.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 637,42 € à l'échelle de la ville, et pouvait fluctuer entre 1 504 et 3 638 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 092 € en 2018 à 2 637 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une inflation de 9,51 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier entre 1 606 et 2 925 €/m². En moyenne, il atteignait 2 605,75 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 749 €/m² en 2021 à 2 606 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Rodilhan, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 618 €, contre 1 237 euros pour une année complète.
Gard (30)
2 684 €/m²
2 970 €/m²
6 316
Gard (30)
2 690 €/m²
3 562 €/m²
6 702
Gard (30)
2 600 €/m²
3 443 €/m²
8 585
Gard (30)
3 000 €/m²
2 876 €/m²
150 672
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 348€
237 367€ d’achat
4 981€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rodilhan nécessite un investissement total d'environ 242 348 euros, répartis entre 237 367 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 981 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 725 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 897 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
254 619€
237 367€ d’achat
17 252€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 254 619 euros. Tablez en effet sur 237 367 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 252 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 897 €, et les impôts 13 996 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 237€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Rodilhan ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rodilhan ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 198 € en 2018 à 2 921 € en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 16,05 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein du département du Gard, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 2 517 €/m² à 2 921 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rodilhan, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 22,3 % des domiciles.
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