Prix du m² à
Livron-sur-Drôme (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livron-sur-Drôme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 185 €/m²
1 212 €/m² 2 955 €/m²
Appartement
2 586 €/m²
1 557 €/m² 2 895 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
78 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Livron-sur-Drôme n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 2 410 €/m² en 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec 13,41 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 188e rang au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,9 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 70,11 m2
Livron-sur-Drôme
Appartement
3 pièces 7 911 m2
Livron-sur-Drôme
Maison
2 pièces 45 m2
Livron-sur-Drôme
Appartement
3 pièces 67,77 m2
Livron-sur-Drôme
Happy Dev Livron
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
26250 Livron-Sur-Drôme
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Livron-sur-Drôme. Nos 198 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 551 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1337 annonces de biens en vente ou en location sur Livron-sur-Drôme et ses alentours.
Livron-sur-Drôme est située dans le département de la Drôme (26). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 9 298 habitants en 2021. Cette municipalité se trouvait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,8 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (72,5 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 63,8 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Livron-sur-Drôme avec 39 biens vendus sur 2024 (soit -64 ventes par rapport 2022).
À Livron-sur-Drôme, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 104 et 3 215 € en 2024. Il s'élevait en moyenne à 2 405 €. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 2 405 €/m² en 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 21,04 % en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 191 €/m² à l'échelle de la municipalité. Elle pouvait varier de 1 104 à 3 215 €/m². Le prix d'une maison diffère selon le nombre de pièces : comptez 1 718,41 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 063,14 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 181,82 €/m² pour une maison de deux pièces, et 2 356,09 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 186 et 2 911 €, et atteignait 2 619 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 3e position dans le département de la Drôme, derrière Crest et Mours-Saint-Eusèbe.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 204 € à Livron-sur-Drôme. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 602 euros.
Drôme (26)
2 733 €/m²
0 €/m²
2 474
Drôme (26)
2 909 €/m²
1 740 €/m²
5 347
Drôme (26)
2 291 €/m²
1 778 €/m²
1 877
Ardèche (07)
2 069 €/m²
1 750 €/m²
5 109
Ardèche (07)
2 178 €/m²
1 751 €/m²
2 835
Drôme (26)
2 399 €/m²
3 000 €/m²
6 487
Ardèche (07)
2 287 €/m²
0 €/m²
1 053
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 558€
197 190€ d’achat
4 368€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Livron-sur-Drôme se chiffre autour de 201 558 euros. Ce chiffre comprend 197 190 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 368 euros. Les taxes constituent 1 433 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 576 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 752€
197 190€ d’achat
14 562€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 211 752 €, dont 197 190 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 562 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 627 € d'impôts et 1 576 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 204€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Livron-sur-Drôme, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Livron-sur-Drôme n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 2 410 €/m² en 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec 13,41 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 188e rang au sein des villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 987 €/m² à 2 405 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Livron-sur-Drôme ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 30,1 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 26,9 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Livron-sur-Drôme du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !