Prix du m² à
Rosoy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 693 €/m² 2 900 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rosoy continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 488 € en 2018 à 1 866 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 5,48 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 326e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a décru de 1,19 % sur 2 ans.
Rosoy est localisée dans l'Yonne (89). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 071 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de l'Yonne, cette municipalité figurait ainsi en 62e position en ce qui concerne la population. Il y avait 82,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Rosoy est plutôt stable, avec sur 2023 10 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 852,83 €/m² à Rosoy, et pouvait fluctuer entre 1 226 et 2 298 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait donc la 19e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 226 à 2 298 €. Il était de 1 852,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 488 € en 2018 à 1 853 € en 2023, cependant son augmentation tend à ralentir, avec un accroissement de 8,17 % depuis 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 981 euros à Rosoy, ou 490 € si vous achetiez en milieu d'année.
Yonne (89)
1 333 €/m²
1 286 €/m²
761
Yonne (89)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 233
Yonne (89)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 107
Yonne (89)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 551
Yonne (89)
1 739 €/m²
1 839 €/m²
25 784
Yonne (89)
1 806 €/m²
0 €/m²
1 970
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 092€
222 340€ d’achat
4 752€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Rosoy, tablez sur un investissement total de 227 092 euros, dont en moyenne 222 340 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 752 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 776 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 616 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 586€
222 340€ d’achat
16 246€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 238 586 euros d'investissement, comportant 222 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 246 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 776 € d'émoluments du notaire et 13 110 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 981€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Rosoy nécessitent un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rosoy continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 488 € en 2018 à 1 866 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 5,48 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 326e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a décru de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une inflation de 5,48 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rosoy ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 17,4 % de locataires.
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