Prix du m² à
Saint-Adjutory (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Adjutory et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 541 €/m²
1 464 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Adjutory se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 409 € en 2022 à 1 303 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 278e position au sein du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Saint-Adjutory est une localité du département de la Charente (16). Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 493 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 152e rang au niveau du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,5 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Adjutory puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Adjutory avaient un prix moyen au m² de 1 511,92 €, et celui-ci oscillait entre 935 et 1 996 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc à la 81e position au sein des municipalités du département de la Charente.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 935 à 1 996 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 511,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 269 € en 2018 à 958 € en 2021, puis à 1 512 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 710 euros à Saint-Adjutory, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 355 €.
Charente (16)
1 203 €/m²
0 €/m²
3 036
Charente (16)
1 234 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
1 186 €/m²
0 €/m²
662
Charente (16)
1 431 €/m²
0 €/m²
1 541
Charente (16)
1 555 €/m²
0 €/m²
516
Charente (16)
2 179 €/m²
0 €/m²
532
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 508€
136 072€ d’achat
3 436€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Adjutory, tablez sur 139 508 euros d'investissement, comportant 136 072 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 436 €, qui se partagent en 1 087 € d'émoluments du notaire, 989 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 542€
136 072€ d’achat
10 470€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 146 542 euros : 136 072 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 470 euros. Cette somme se décompose en 1 087 € d'émoluments du notaire, 8 023 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Adjutory représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Adjutory se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 409 € en 2022 à 1 303 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 278e position au sein du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a baissé de 7,52 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Adjutory ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Adjutory du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !