Prix du m² à
Saint-Aignan-le-Jaillard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aignan-le-Jaillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
968 €/m² 1 797 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Aignan-le-Jaillard enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 314 €/m² en 2018 à 1 045 €/m² en 2022, puis à 1 514 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 23e rang parmi les localités du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,43 % sur 2 ans.
Saint-Aignan-le-Jaillard dépend du Loiret (45), en Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité affichait une population de 608 habitants, ce qui la place à la 170e position au sein des localités du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. 96,7 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 68 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Aignan-le-Jaillard. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Aignan-le-Jaillard, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 621 et 2 232 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 621 et 2 232 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 504 € à Saint-Aignan-le-Jaillard. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 252 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loiret (45)
1 166 €/m²
0 €/m²
406
Loiret (45)
1 573 €/m²
0 €/m²
2 710
Loiret (45)
1 387 €/m²
0 €/m²
448
Loiret (45)
1 432 €/m²
1 626 €/m²
5 386
Loiret (45)
1 387 €/m²
0 €/m²
600
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
80 618€
78 067€ d’achat
2 551€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² neuve à Saint-Aignan-le-Jaillard, vous devrez tabler sur 80 618 € d'investissement, comportant 78 067 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 551 €, au sein desquels on retrouve 624 € d'émoluments du notaire, 567 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
84 654€
78 067€ d’achat
6 587€ de frais
Comptez un investissement global de 84 654 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 3 pièces. Ce chiffre comprend 78 067 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 6 587 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 603 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 624 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Aignan-le-Jaillard nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Aignan-le-Jaillard enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 314 €/m² en 2018 à 1 045 €/m² en 2022, puis à 1 514 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 23e rang parmi les localités du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Saint-Aignan-le-Jaillard. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 045 € à 1 514 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3 % du parc immobilier. Par ailleurs, on observait 20,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Aignan-le-Jaillard en termes d'investissement immobilier !