Prix du m² à
Saint-Barnabé (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barnabé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 445 €/m²
1 068 €/m² 1 953 €/m²
Appartement
780 €/m²
549 €/m² 1 010 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Barnabé poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 33,17 % en 6 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 1,4 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 329e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
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Saint-Barnabé compte parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité dénombrait 1 214 habitants en 2021. Concernant la population, cette ville occupait ainsi la 130e position dans le département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 78,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Barnabé. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 342,83 € à Saint-Barnabé. Il pouvait varier entre 760 et 2 164 €. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 034 € en 2018 à 1 343 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 7,61 % d'augmentation en 2 ans.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 760 à 2 164 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 342,83 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc à la 234e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor.
Chaque année à Saint-Barnabé, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 762 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 381 euros.
Morbihan (56)
1 434 €/m²
0 €/m²
2 322
Côtes d'Armor (22)
1 555 €/m²
0 €/m²
715
Côtes d'Armor (22)
1 402 €/m²
0 €/m²
885
Côtes d'Armor (22)
1 756 €/m²
3 058 €/m²
9 615
Morbihan (56)
1 440 €/m²
2 674 €/m²
1 650
Côtes d'Armor (22)
1 824 €/m²
0 €/m²
401
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
151 324€
147 711€ d’achat
3 613€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Barnabé représente un investissement global d'environ 151 324 €. En dehors des 147 711 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 613 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 180 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 073 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
158 961€
147 711€ d’achat
11 250€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 158 961 € d'investissement : 147 711 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 250 euros. Au sein de cette somme, 1 180 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 709 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Barnabé. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Barnabé poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 33,17 % en 6 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 1,4 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 329e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023, avec 28,57 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 7,61 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Barnabé, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 21,7 % de locataires. De plus, 3,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Barnabé, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !