Prix du m² à
Séchilienne (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séchilienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 670 €/m²
1 125 €/m² 2 215 €/m²
Appartement
989 €/m²
989 €/m² 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Séchilienne repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 504 €/m² en 2022 à 1 938 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 120e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Séchilienne est une localité de la métropole de Grenoble-Alpes. Elle dépend de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 1 024 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se plaçait donc à la 260e position concernant la population. On comptabilisait 88,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Séchilienne est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
Les biens de Séchilienne se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 233 à 4 420 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 106 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 285e position au sein du département de l'Isère.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait en moyenne 1 932,83 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 233 et 4 420 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 922 €/m² en 2021 à 1 933 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 829 euros à Séchilienne, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 414 €.
Isère (38)
4 444 €/m²
3 536 €/m²
462
Isère (38)
1 650 €/m²
1 900 €/m²
1 296
Isère (38)
2 874 €/m²
0 €/m²
454
Isère (38)
3 867 €/m²
0 €/m²
1 247
Isère (38)
3 411 €/m²
3 989 €/m²
3 707
Isère (38)
2 545 €/m²
2 786 €/m²
7 468
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 969€
173 955€ d’achat
4 014€ de frais
À Séchilienne, vous devrez compter 177 969 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce chiffre comporte 173 955 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 014 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 390 €, les taxes pour 1 264 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 962€
173 955€ d’achat
13 007€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 186 962 euros : 173 955 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 007 euros. Les impôts constituent 10 257 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 390 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Séchilienne vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Séchilienne repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 504 €/m² en 2022 à 1 938 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 120e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Séchilienne. Le loyer au m² moyen a grimpé de 25 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 22,87 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 11,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,2 % des logements étaient des appartements.
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