Prix du m² à
Théligny (72)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Théligny se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 314 € en 2018 à 924 € en 2020, puis à 1 705 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 18e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 20,21 % sur 2 ans.
Théligny est une municipalité du département de la Sarthe. Elle dépend de la région des Pays de la Loire. La localité recensait 215 habitants en 2021. Au niveau du département de la Sarthe, cette municipalité se classait ainsi en 294e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier thélignois est donc plutôt stable.
À Théligny, en 2022, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 704,67 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 462 à 5 368 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 314 € en 2018 à 924 € en 2020, puis à 1 705 € en 2022.
En 2022, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 462 et 5 368 €. Il atteignait 1 704,67 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 94e position à l'échelle du département de la Sarthe.
À Théligny, la taxe foncière moyenne était de 348 €, soit un prorata temporis de 174 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Orne (61)
1 279 €/m²
0 €/m²
1 807
Sarthe (72)
1 855 €/m²
1 891 €/m²
906
Sarthe (72)
1 216 €/m²
0 €/m²
494
Sarthe (72)
1 058 €/m²
0 €/m²
339
Eure-et-Loir (28)
750 €/m²
0 €/m²
203
Sarthe (72)
1 057 €/m²
0 €/m²
231
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 041€
204 560€ d’achat
4 481€ de frais
À Théligny, tablez sur un coût global de 209 041 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 204 560 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 481 €, qui se divisent en 1 486 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 634 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 616€
204 560€ d’achat
15 056€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 219 616 euros. Ce montant comporte 204 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 056 euros. Au sein de cette somme, 12 061 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 634 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Théligny, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Théligny se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 314 € en 2018 à 924 € en 2020, puis à 1 705 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 18e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 20,21 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Théligny, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Théligny sur le plan de l'investissement immobilier !