Prix du m² à
Saint-Bonnet-Tronçais (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-Tronçais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 006 €/m²
506 €/m² 2 316 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais repartent à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 28,53 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 101e rang parmi les localités du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 60,40 m2
Saint-Bonnet-Tronçais
Maison
5 pièces 125,10 m2
Saint-Bonnet-Tronçais
Maison
3 pièces 69 m2
Saint-Bonnet-Tronçais
Tout savoir sur Saint-Bonnet-Tronçais Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Allier (03), Saint-Bonnet-Tronçais se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 733 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait donc au 88e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 73,2 % de propriétaires. 92,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 71,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-Tronçais. Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais oscillait de 423 à 2 340 €/m², et était en moyenne de 658 €/m². Au sein du département de l'Allier, cette municipalité occupait ainsi la 159e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 658 € au niveau de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 423 et 2 340 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 658 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 33,13 % entre 2021 et 2023.
À Saint-Bonnet-Tronçais, les impôts locaux moyens atteignaient 613 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 306 €.
Allier (03)
806 €/m²
0 €/m²
1 019
Allier (03)
1 042 €/m²
0 €/m²
277
Allier (03)
997 €/m²
0 €/m²
1 316
Cher (18)
784 €/m²
0 €/m²
1 082
Allier (03)
941 €/m²
0 €/m²
260
Allier (03)
777 €/m²
0 €/m²
334
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 525€
78 960€ d’achat
2 565€ de frais
À Saint-Bonnet-Tronçais, tablez sur un coût global de 81 525 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 78 960 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 565 euros. Cette somme se divise en 631 € d'émoluments du notaire, 574 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 607€
78 960€ d’achat
6 647€ de frais
Vous devrez prévoir 85 607 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 78 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 6 647 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 631 € de ce montant, les taxes 4 656 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-Tronçais, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais repartent à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 28,53 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 101e rang parmi les localités du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Saint-Bonnet-Tronçais. Le prix moyen a enregistré une hausse de 28,53 %, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,3 % des domiciles, et que les locataires représentaient 26,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-Tronçais.