Prix du m² à
Cérilly (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cérilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
997 €/m²
627 €/m² 1 651 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2018 et 2019, avec 1,04 % de réduction en 1 an.
Maison
4 pièces 100 m2
Cérilly
Maison
2 pièces 53 m2
Cérilly
Cérilly se trouve dans le département de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 309 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 45e position à l'échelle du département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). 93,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier de Cérilly connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Cérilly s'élevait à 1 010,17 €, et pouvait osciller entre 372 et 2 565 €. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait donc la 40e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 372 à 2 565 €/m², et qui atteignait 1 010,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une progression de 31,17 % entre 2018 et 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 17,31 % en 2 ans.
À Cérilly, la taxe foncière moyenne s'élevait à 677 €, soit un prorata de 338 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Allier (03)
1 078 €/m²
0 €/m²
563
Allier (03)
941 €/m²
0 €/m²
260
Allier (03)
777 €/m²
0 €/m²
334
Allier (03)
1 426 €/m²
0 €/m²
262
Allier (03)
1 006 €/m²
0 €/m²
728
Allier (03)
842 €/m²
0 €/m²
370
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 662€
90 915€ d’achat
2 747€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Cérilly représente 93 662 €, répartis entre 90 915 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 747 €. Ce chiffre se divise en 661 € de taxes, 726 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 362€
90 915€ d’achat
7 447€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez 98 362 euros d'investissement, dont 90 915 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 447 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 726 € d'émoluments du notaire et 5 361 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Cérilly va avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2018 et 2019, avec 1,04 % de réduction en 1 an.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 17,31 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cérilly, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,2 % des habitants, et que 6,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Cérilly.