Prix du m² à
Isle-et-Bardais (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isle-et-Bardais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
899 €/m² 982 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Isle-et-Bardais continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 588 € en 2018 à 1 230 € en 2022, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 21,06 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 167e rang au sein des municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 16,15 % sur 2 ans.
Isle-et-Bardais est localisée en Allier. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 281 habitants en 2021, ce qui la place à la 197e position à l'échelle du département de l'Allier. Les propriétaires constituaient 77,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 71,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Isle-et-Bardais est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
À Isle-et-Bardais, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 848 et 1 340 €/m², et qui était de 1 229,89 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec 109,18 % d'augmentation entre 2018 et 2022, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 21,06 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 229,89 €/m². Il pouvait osciller de 848 à 1 340 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 76e position dans le département de l'Allier.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 386 € à Isle-et-Bardais. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 193 euros.
Allier (03)
806 €/m²
0 €/m²
1 019
Cher (18)
848 €/m²
1 720 €/m²
333
Allier (03)
997 €/m²
0 €/m²
1 316
Allier (03)
1 078 €/m²
0 €/m²
563
Allier (03)
1 006 €/m²
0 €/m²
728
Allier (03)
1 137 €/m²
0 €/m²
377
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 739€
110 690€ d’achat
3 049€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Isle-et-Bardais représente un investissement total d'environ 113 739 euros. Aux 110 690 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 049 €. Au sein de cette somme, 884 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 804 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 461€
110 690€ d’achat
8 771€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 119 461 euros, dont 110 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 771 euros, au sein desquels on retrouve 884 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 527 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Isle-et-Bardais va nécessiter un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Isle-et-Bardais continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 588 € en 2018 à 1 230 € en 2022, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 21,06 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 167e rang au sein des municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 16,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a diminué de 5,61 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Isle-et-Bardais, sachez qu'en 2021, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Isle-et-Bardais du point de vue de l'investissement immobilier.