Prix du m² à
Saint-Bueil (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 888 €/m² 2 974 €/m²
Appartement
1 410 €/m²
1 410 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Bueil continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 303 €/m² en 2018 à 2 178 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 2,4 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 438e position parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100 m2
Saint-Bueil
Saint-Bueil se trouve dans l'Isère (38). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 709 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 318e position parmi les municipalités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,1 %). 88,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier saint-bueillois est plutôt stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 457,86 €/m² à Saint-Bueil, et oscillait entre 727 et 2 853 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 786 € en 2021 à 1 458 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 727 à 2 853 €, et atteignait 1 412,09 € en moyenne. Cette ville se classait donc parmi les moins chères du département de l'Isère.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 588 euros à Saint-Bueil, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 294 €.
Isère (38)
2 931 €/m²
0 €/m²
499
Isère (38)
1 746 €/m²
0 €/m²
400
Isère (38)
2 295 €/m²
1 301 €/m²
2 417
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
262
Isère (38)
2 523 €/m²
0 €/m²
524
Isère (38)
1 931 €/m²
0 €/m²
218
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 395€
169 450€ d’achat
3 945€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Bueil est de 173 395 euros, dont 169 450 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 945 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 354 € d'émoluments du notaire et 1 231 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 155€
169 450€ d’achat
12 705€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 182 155 euros : 169 450 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 705 euros. Au sein de cette somme, 1 354 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 991 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Bueil. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bueil continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 303 €/m² en 2018 à 2 178 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 2,4 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 438e position parmi les localités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement accru, passant de 2 127 €/m² à 2 178 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une progression de 10 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Bueil, sachez qu'en 2021, 11,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 13,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Bueil du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !