Prix du m² à
Brullioles (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brullioles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 366 €/m²
620 €/m² 2 541 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brullioles décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une diminution de 10,85 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 131e position dans le département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est réduit que de 5,67 % sur 2 ans.
Brullioles est une localité du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 826 habitants en 2021. Dans le département du Rhône, cette municipalité occupait donc le 208e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 75,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,8 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % du parc immobilier. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Brullioles est plutôt stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
Les biens à vendre à Brullioles avaient un prix au m² qui variait entre 1 525 et 3 659 € en 2022, et qui atteignait 2 535,08 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 716 € en 2018 à 2 535 € en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 36,88 % en 2 ans.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 535,08 €/m² dans la localité. Il pouvait osciller de 1 525 à 3 659 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 176e position au sein des localités du département du Rhône.
À Brullioles, les impôts locaux moyens étaient de 507 euros, soit un prorata de 253 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Rhône (69)
2 335 €/m²
4 552 €/m²
2 256
Rhône (69)
2 820 €/m²
0 €/m²
1 334
Rhône (69)
1 993 €/m²
0 €/m²
598
Rhône (69)
1 243 €/m²
3 306 €/m²
1 370
Rhône (69)
1 901 €/m²
0 €/m²
635
Rhône (69)
1 611 €/m²
1 100 €/m²
562
Rhône (69)
2 300 €/m²
2 827 €/m²
1 887
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 211€
304 210€ d’achat
6 001€ de frais
À Brullioles, vous devez tabler sur un investissement global de 310 211 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 304 210 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 001 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 210 € d'impôts et 2 431 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 938€
304 210€ d’achat
21 728€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 325 938 euros : 304 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 21 728 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 937 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 431 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Brullioles. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brullioles décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une diminution de 10,85 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 131e position dans le département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est réduit que de 5,67 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte chute, avec -10,85 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Brullioles, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,5 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 23,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Brullioles du point de vue de l'investissement immobilier.