Prix du m² à
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 918 €/m²
3 938 €/m² 7 504 €/m²
Appartement
5 566 €/m²
4 086 €/m² 7 828 €/m²
Maison
16 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
22 €/m²
12 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
101 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 11,17 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 119e position au sein des municipalités du département du Rhône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,03 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 189,44 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Maison
6 pièces 131,21 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Maison
6 pièces 280 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Maison
3 pièces 60 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Tout savoir sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Lyon, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or compte parmi les localités du département du Rhône (69), et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 5 900 habitants en 2021, ce qui la place en 60e position au sein du département du Rhône. On remarquait 69,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 63,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 27,9 %. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut remarquer que l'immobilier saint-cyrôt connaît un ralentissement. En effet, avec 64 biens vendus sur 2023, on observe -45,76 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 3 611 à 8 948 €/m², et qui atteignait en moyenne 6 014,33 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département du Rhône.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 5 993,17 € au sein de la localité. Il fluctuait entre 3 611 et 8 948 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 36,02 % de hausse depuis 2018, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 4,08 % sur les 2 dernières années.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 6 035,5 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 4 152 à 8 288 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 4 379 € en 2018 à 6 036 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 1,58 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 407 € à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 703 euros.
Rhône (69)
4 459 €/m²
5 194 €/m²
4 012
Rhône (69)
3 322 €/m²
5 866 €/m²
2 603
Rhône (69)
4 453 €/m²
3 898 €/m²
49 774
Rhône (69)
4 550 €/m²
0 €/m²
1 312
Rhône (69)
5 526 €/m²
6 219 €/m²
6 589
Rhône (69)
4 243 €/m²
5 594 €/m²
1 189
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
731 512€
719 180€ d’achat
12 332€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente un investissement total d'environ 731 512 euros : 719 180 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 332 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 5 746 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 225 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
768 691€
719 180€ d’achat
49 511€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 768 691 euros. En plus des 719 180 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 49 511 euros. Au sein de ce chiffre, 5 746 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 42 405 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 407€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 11,17 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 119e position au sein des municipalités du département du Rhône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,03 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 17 €/mois à 18 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, passant de 6 097 € à 5 898 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, sachez qu'en 2021, on comptait 30,3 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 35,9 % des habitations.
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