Prix du m² à
Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poleymieux-au-Mont-d'Or et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 550 €/m²
2 815 €/m² 5 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 15,19 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 1,42 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Rhône, cette municipalité se classait à la 253e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Située dans le Rhône (69), Poleymieux-au-Mont-d'Or compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 403 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité occupait donc la 155e position en termes de population. 81,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 89,8 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Poleymieux-au-Mont-d'Or. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 4 462,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 2 388 et 6 236 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 3 773 € en 2018 à 4 462 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 2,6 % en 2 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 388 et 6 236 €/m². Elle était de 4 421,08 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Rhône, cette ville figurait donc en 28e position concernant la valeur foncière.
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, le montant moyen des impôts locaux atteignait 868 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer s'élevait à 434 euros.
Rhône (69)
3 899 €/m²
3 484 €/m²
2 766
Rhône (69)
3 322 €/m²
5 866 €/m²
2 603
Rhône (69)
4 311 €/m²
7 575 €/m²
1 172
Rhône (69)
4 653 €/m²
4 928 €/m²
3 583
Rhône (69)
4 918 €/m²
5 566 €/m²
5 513
Rhône (69)
5 526 €/m²
6 219 €/m²
6 589
Rhône (69)
3 500 €/m²
4 178 €/m²
3 042
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
539 984€
530 530€ d’achat
9 454€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Poleymieux-au-Mont-d'Or, comptez 539 984 euros d'investissement, dont 530 530 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 454 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 4 239 € d'émoluments du notaire et 3 855 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
567 411€
530 530€ d’achat
36 881€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 567 411 euros : 530 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 36 881 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 31 282 € de ce montant, les émoluments du notaire 4 239 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Poleymieux-au-Mont-d'Or, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 15,19 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 1,42 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Rhône, cette municipalité se classait à la 253e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 4 349 € à 4 462 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, avec 27,27 % de réduction.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or ? Sachez qu'en 2021, 9,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Poleymieux-au-Mont-d'Or sur le plan de l'investissement immobilier.