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Prix du m² à
Lyon 9 (69)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lyon 9 et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

4 627 €/m²

2 968 €/m² 6 131 €/m²

Appartement

4 532 €/m²

2 767 €/m² 6 418 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

14 €/m²

12 €/m² 19 €/m²

Appartement

15 €/m²

7 €/m² 24 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2206 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,72 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec une chute de 7,43 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, le 9e arrondissement de Lyon se plaçait en 140e position au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,95 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Côté Saône Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    11, Rue De Bourgogne
    69009 Lyon

    04 72 85 63 03

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    94 https://www.orpi.com/prix-immobilier/lyon-9 0 5 429 avis clients
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    4F Gestion

    • Location
    • Gestion locative
    11, rue de Bourgogne
    69009 Lyon

    04 72 85 63 64

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    Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Lyon 9. Nos 587 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1090 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2500 annonces de biens en vente ou en location sur Lyon 9 et ses alentours.

    Le 9e arrondissement de Lyon compte parmi les arrondissements du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, l'arrondissement recensait 52 629 habitants. Le 9e arrondissement de Lyon se plaçait ainsi parmi les arrondissements les plus peuplés du département du Rhône. Les propriétaires constituaient 33,2 % des habitants. Les appartements représentaient 95 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 70,4 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    4%

    Appartement
    96%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    95%

    Propriétaire
    5%

    L'immobilier du 9e arrondissement de Lyon subit un léger ralentissement avec 796 biens vendus sur 2022 (soit -14,96 % en l'espace de 1 an).

    En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre dans le 9e arrondissement de Lyon pouvait varier entre 2 736 et 6 450 €. Il atteignait en moyenne 4 474 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 738 € en 2022 à 4 474 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de l'arrondissement, leur prix moyen était de 4 495 €/m². Il oscillait de 2 760 à 5 879 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 1,65 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière était de 1 242 euros dans le 9e arrondissement de Lyon, ou 621 € si vous emménagiez en milieu d'année.

    Saint-Didier-au-Mont-d'Or

    Rhône (69)

    Prix m² moyen
    Maison

    5 556 €/m²

    Appartement