Prix du m² à
Saint-Éloy-de-Gy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Éloy-de-Gy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
1 116 €/m² 1 440 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Éloy-de-Gy se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 513 € en 2018 à 1 438 € en 2020, puis à 1 609 € en 2022. Au sein du département du Cher, cette localité occupait le 189e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 12,33 % sur 2 ans.
Saint-Éloy-de-Gy dépend du département du Cher, en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité affichait une population totale de 1 558 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 29e position au sein des localités du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Éloy-de-Gy, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Éloy-de-Gy, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix compris entre 1 062 et 2 564 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 062 et 2 564 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 726 € à Saint-Éloy-de-Gy. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 363 euros.
Cher (18)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 010
Cher (18)
1 164 €/m²
0 €/m²
1 050
Cher (18)
1 429 €/m²
0 €/m²
1 186
Cher (18)
1 970 €/m²
2 900 €/m²
9 431
Cher (18)
1 459 €/m²
1 553 €/m²
2 340
Cher (18)
1 895 €/m²
0 €/m²
1 410
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 518€
210 940€ d’achat
4 578€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Éloy-de-Gy, prévoyez 215 518 € d'investissement. Cette somme comporte 210 940 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 578 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 533 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 685 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 423€
210 940€ d’achat
15 483€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 226 423 euros, incluant en moyenne 210 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 15 483 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 685 € et les impôts pour 12 438 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Éloy-de-Gy va avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Éloy-de-Gy se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 513 € en 2018 à 1 438 € en 2020, puis à 1 609 € en 2022. Au sein du département du Cher, cette localité occupait le 189e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 12,33 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec + 0,96 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Éloy-de-Gy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Éloy-de-Gy, contactez dès à présent votre agence ORPI !