Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Fontbellon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 429 €/m²
1 952 €/m² 3 037 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,37 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 308e position parmi les villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 250 m2
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Maison
3 pièces 70 m2
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Maison
5 pièces 105 m2
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Maison
4 pièces 105 m2
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Tout savoir sur Saint-Étienne-de-Fontbellon Voir tous les biens vendus
Saint-Étienne-de-Fontbellon se situe dans l'agglomération d'Aubenas. Elle relève du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 2 868 habitants en 2021, ce qui la place en 18e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 74,3 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Étienne-de-Fontbellon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 17 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 641 et 3 444 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 641 et 2 970 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 767 euros à Saint-Étienne-de-Fontbellon, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 383 €.
Ardèche (07)
2 378 €/m²
0 €/m²
565
Ardèche (07)
1 883 €/m²
1 812 €/m²
12 248
Ardèche (07)
3 028 €/m²
0 €/m²
1 204
Ardèche (07)
2 417 €/m²
0 €/m²
1 646
Ardèche (07)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 036
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
211 951€
207 427€ d’achat
4 524€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon se chiffre autour de 211 951 euros : 207 427 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 524 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 657 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 507 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 675€
207 427€ d’achat
15 248€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 222 675 euros, comportant 207 427 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 248 euros, qui se divisent en 12 231 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 657 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait se monter à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,37 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 308e position parmi les villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, avec 1,37 % de réduction en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 10,8 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 25,7 % de locataires.
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