Prix du m² à
Saint-Front (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Front et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 176 €/m²
529 €/m² 1 691 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Front s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 6,91 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 215e position au sein des villes du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,61 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Loire, Saint-Front compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 409 habitants en 2021, ce qui la place en 113e position au sein du département de la Haute-Loire. Les propriétaires constituaient 81,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,3 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier saint-frontain est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Saint-Front se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 410 et 1 867 €. En moyenne, il atteignait 1 379,83 €. Dans le département de la Haute-Loire, cette municipalité se classait ainsi à la 31e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre était de 1 379,83 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 410 et 1 867 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 296 € en 2018 à 1 150 € en 2022, puis à 1 380 € en 2024.
À Saint-Front, les impôts locaux moyens s'élevaient à 450 euros, soit un prorata de 225 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Loire (43)
1 035 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Loire (43)
1 319 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Loire (43)
1 008 €/m²
0 €/m²
1 011
Haute-Loire (43)
1 493 €/m²
0 €/m²
332
Haute-Loire (43)
500 €/m²
0 €/m²
143
Haute-Loire (43)
1 531 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Loire (43)
1 543 €/m²
0 €/m²
1 880
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
169 466€
165 580€ d’achat
3 886€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Front représente un investissement global d'environ 169 466 euros, dont en moyenne 165 580 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 886 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 323 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 203 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
178 026€
165 580€ d’achat
12 446€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces s'élève à 178 026 euros. Outre les 165 580 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez 12 446 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 323 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 763 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Front nécessite une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Front s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 6,91 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 215e position au sein des villes du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,61 % sur 2 ans.
Le prix moyen a baissé de 6,74 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Front, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,1 % du parc immobilier, et que 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Front.