Prix du m² à
Saint-Georges-de-Pointindoux (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Pointindoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
1 659 €/m² 2 918 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 674 €/m² en 2018 à 2 403 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 16,99 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 90e rang au sein du département de la Vendée, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,46 % sur 2 ans.
Saint-Georges-de-Pointindoux se situe dans le département de la Vendée. Elle compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. Sa population totale s'élevait à 1 770 habitants en 2021, ce qui la place en 110e position au sein des municipalités du département de la Vendée. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. 99 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier petindusien connaît un ralentissement. Sur 2024, on compte 8 biens vendus, soit 21 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Georges-de-Pointindoux, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 935 et 3 070 €/m² en 2024, et était de 2 101,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 87e position à l'échelle du département de la Vendée.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité s'élevait en moyenne à 2 101,33 €. Il fluctuait de 935 à 3 070 €. La valeur foncière varie en fonction de la taille du logement : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 839,98 €/m², une maison de trois pièces 2 025,63 €/m², et une maison de cinq pièces 2 408,33 €/m².
Il fallait compter en moyenne 259 euros de taxe foncière à Saint-Georges-de-Pointindoux, ou un prorata de 129 € si vous achetiez en juin.
Vendée (85)
2 162 €/m²
0 €/m²
2 185
Vendée (85)
2 586 €/m²
3 737 €/m²
2 955
Vendée (85)
2 355 €/m²
0 €/m²
2 275
Vendée (85)
2 346 €/m²
0 €/m²
1 085
Vendée (85)
2 607 €/m²
0 €/m²
1 652
Vendée (85)
2 433 €/m²
0 €/m²
2 362
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 367€
252 160€ d’achat
5 207€ de frais
À Saint-Georges-de-Pointindoux, comptez un investissement total de 257 367 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 252 160 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 207 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 015 €, les impôts pour 1 832 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 403€
252 160€ d’achat
18 243€ de frais
Vous devrez prévoir 270 403 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 252 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 18 243 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 868 € de taxes, 2 015 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 259€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-de-Pointindoux représentera un budget d'environ 58 800 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 674 €/m² en 2018 à 2 403 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 16,99 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 90e rang au sein du département de la Vendée, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,46 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 266 € à 2 101 €. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.
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