Prix du m² à
Saint-Georges-en-Couzan (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-en-Couzan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
656 €/m²
656 €/m² 656 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-en-Couzan se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 417 € en 2022 à 915 € en 2024, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Georges-en-Couzan se trouve dans le département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 400 habitants. Au sein du département de la Loire, cette municipalité se plaçait donc en 235e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,7 % des habitations, soit la grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Georges-en-Couzan. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Saint-Georges-en-Couzan, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 004,58 € en 2023. Il pouvait osciller de 387 à 2 252 €. Le prix au m² moyen est passé de 919 € en 2018 à 764 € en 2021, puis à 1 005 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 387 et 2 252 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 004,58 €/m². Au sein du département de la Loire, cette localité figurait donc au 187e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 540 euros à Saint-Georges-en-Couzan, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 270 €.
Loire (42)
1 031 €/m²
0 €/m²
334
Loire (42)
2 032 €/m²
0 €/m²
744
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
78
Loire (42)
1 145 €/m²
1 333 €/m²
942
Loire (42)
1 181 €/m²
0 €/m²
699
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
291
Loire (42)
133 €/m²
0 €/m²
379
Loire (42)
1 387 €/m²
0 €/m²
648
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 749€
120 550€ d’achat
3 199€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-en-Couzan vous demandera un investissement global d'environ 123 749 €, dont en moyenne 120 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 199 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 876 €, et les émoluments du notaire 963 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 981€
120 550€ d’achat
9 431€ de frais
Tablez sur 129 981 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Ce montant comporte 120 550 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 431 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 963 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 108 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-en-Couzan nécessitent une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-en-Couzan se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 417 € en 2022 à 915 € en 2024, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Saint-Georges-en-Couzan. Le loyer moyen a augmenté de 20 %, tandis que le prix moyen est passé de 417 €/m² à 915 €/m².
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 11,3 % des habitations.
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