Prix du m² à
Trelins (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trelins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 387 €/m²
773 €/m² 2 045 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 3 ans, passant de 1 629 € en 2018 à 1 101 € en 2021, néanmoins son recul a tendance à s'affaiblir, avec 9,83 % de diminution entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Trelins occupait le 235e rang au sein du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Trelins est une localité de l'agglomération de Boën-sur-Lignon. Elle dépend du département de la Loire (42), et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 670 habitants. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait ainsi le 179e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Trelins puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
À Trelins, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 527 à 2 032 € en 2023. Il était de 1 006,42 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 182e position au sein des villes du département de la Loire.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 006,42 € en 2023. Il variait entre 527 et 2 032 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 629 € en 2018 à 1 006 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec -15,18 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 532 euros à Trelins. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 266 €.
Loire (42)
1 339 €/m²
1 163 €/m²
3 308
Loire (42)
849 €/m²
0 €/m²
384
Loire (42)
2 032 €/m²
0 €/m²
744
Loire (42)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
1 145 €/m²
1 333 €/m²
942
Loire (42)
656 €/m²
0 €/m²
443
Loire (42)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 023
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 319€
90 577€ d’achat
2 742€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Trelins représente un investissement total d'environ 93 319 euros, répartis entre 90 577 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 742 euros. Au sein de cette somme, 658 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 724 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 001€
90 577€ d’achat
7 424€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 98 001 euros. En plus des 90 577 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 424 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 5 341 €, et les émoluments du notaire 724 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Trelins représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 3 ans, passant de 1 629 € en 2018 à 1 101 € en 2021, néanmoins son recul a tendance à s'affaiblir, avec 9,83 % de diminution entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Trelins occupait le 235e rang au sein du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,33 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec un recul de 11,96 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Trelins ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 17,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,2 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Trelins.