Prix du m² à
Saint-Bonnet-le-Courreau (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-le-Courreau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 181 €/m²
851 €/m² 2 042 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 662 €/m² en 2018 à 1 137 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 1,97 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 288e position parmi les villes du département de la Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Située dans la Loire (42), Saint-Bonnet-le-Courreau est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 686 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 172e position parmi les localités du département de la Loire. Les propriétaires constituaient 81 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Bonnet-le-Courreau, avec sur 2024 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Saint-Bonnet-le-Courreau pouvait varier de 787 à 2 777 €/m² en 2024. Il atteignait 1 137 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère selon la taille du logement : 1 806,55 €/m² en moyenne pour un T4, 1 928,29 €/m² pour un T2, et 2 022,06 €/m² pour un T3.
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 787 et 2 777 €.
Il fallait compter en moyenne 474 € d'impôts locaux à Saint-Bonnet-le-Courreau, ou un prorata temporis de 237 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Loire (42)
867 €/m²
0 €/m²
320
Puy-de-Dôme (63)
1 314 €/m²
0 €/m²
1 021
Loire (42)
1 644 €/m²
1 208 €/m²
1 385
Loire (42)
2 032 €/m²
0 €/m²
744
Loire (42)
2 781 €/m²
2 618 €/m²
868
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
263
Puy-de-Dôme (63)
716 €/m²
0 €/m²
703
Loire (42)
656 €/m²
0 €/m²
443
Loire (42)
133 €/m²
0 €/m²
379
Puy-de-Dôme (63)
1 345 €/m²
0 €/m²
209
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 882€
136 440€ d’achat
3 442€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Bonnet-le-Courreau, tablez sur 139 882 euros d'investissement. Cette somme inclut 136 440 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 442 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 991 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 090 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 935€
136 440€ d’achat
10 495€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 146 935 euros, répartis entre 136 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 495 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 090 € d'émoluments du notaire et 8 045 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-le-Courreau représentera un budget d'environ 28 800 €. Ce montant peut grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 662 €/m² en 2018 à 1 137 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 1,97 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 288e position parmi les villes du département de la Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère progression, avec un accroissement de 1,97 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,7 % des logements. En outre, il y avait 18,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-le-Courreau, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !