Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Eure (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 254 €/m²
1 680 €/m² 2 781 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Georges-sur-Eure n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 44,65 % de hausse depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 21,39 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,51 % sur 2 ans.
Saint-Georges-sur-Eure dépend du département de l'Eure-et-Loir. Elle est localisée dans la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 2 759 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 29e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,8 %). Les maisons représentaient 92,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier saint-georgeois subit un ralentissement avec 12 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes comparé à 2022).
En 2024, les biens de Saint-Georges-sur-Eure se vendaient à un prix moyen au m² de 2 090,67 €. Il pouvait varier de 1 332 à 3 114 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 46e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 332 et 3 114 € en 2024. Il était en moyenne de 2 090,67 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 6 ans, avec + 17,14 % entre 2018 et 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une croissance de 1,6 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 888 euros à Saint-Georges-sur-Eure. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 444 €.
Eure-et-Loir (28)
2 049 €/m²
0 €/m²
1 831
Eure-et-Loir (28)
1 680 €/m²
0 €/m²
278
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
412
Eure-et-Loir (28)
2 109 €/m²
0 €/m²
914
Eure-et-Loir (28)
1 762 €/m²
0 €/m²
507
Eure-et-Loir (28)
1 541 €/m²
0 €/m²
608
Eure-et-Loir (28)
2 063 €/m²
0 €/m²
303
Eure-et-Loir (28)
1 843 €/m²
0 €/m²
871
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 067€
250 880€ d’achat
5 187€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-sur-Eure nécessite un investissement total d'environ 256 067 euros. Aux 250 880 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 5 187 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 005 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 823 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 037€
250 880€ d’achat
18 157€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 269 037 euros, dont 250 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 18 157 euros de frais de notaire, qui se divisent en 14 793 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 005 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 888€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-sur-Eure représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-sur-Eure n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 44,65 % de hausse depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 21,39 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 1,6 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-sur-Eure, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
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