Prix du m² à
Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-de-Beauvoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 093 €/m²
3 820 €/m² 4 215 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 59,35 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 12,87 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Hérault, cette localité occupait la 153e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,15 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-de-Beauvoir est localisée en Hérault, et compte parmi les municipalités de la région Occitanie. La localité dénombrait 444 habitants en 2021, ce qui la place en 224e position dans le département de l'Hérault. On dénombrait 70,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % des logements disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Hilaire-de-Beauvoir.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Hilaire-de-Beauvoir en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 1 687 et 3 876 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui variait entre 1 687 et 3 876 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 879 € à Saint-Hilaire-de-Beauvoir. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 439 euros.
Hérault (34)
3 708 €/m²
0 €/m²
1 724
Hérault (34)
3 695 €/m²
0 €/m²
310
Hérault (34)
1 775 €/m²
0 €/m²
709
Hérault (34)
3 110 €/m²
0 €/m²
983
Hérault (34)
3 661 €/m²
0 €/m²
702
Hérault (34)
3 671 €/m²
2 408 €/m²
1 001
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 039€
343 440€ d’achat
6 599€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Hilaire-de-Beauvoir nécessite un investissement total d'environ 350 039 euros. Aux 343 440 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 6 599 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 744 € et les impôts pour 2 495 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 794€
343 440€ d’achat
24 354€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 367 794 euros : 343 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 24 354 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 744 € d'émoluments du notaire et 20 250 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-de-Beauvoir nécessitent une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 59,35 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 12,87 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Hérault, cette localité occupait la 153e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une progression de 7,69 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 3 480 € à 3 928 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir, sachez qu'en 2021, il y avait 29,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,1 % du parc immobilier.
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