Prix du m² à
Saint-Hilaire-la-Treille (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-la-Treille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
607 €/m²
357 €/m² 1 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 7,73 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Vienne, cette localité occupait la 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,13 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-la-Treille est une municipalité du département de la Haute-Vienne (87). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 362 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 136e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne. On comptabilisait 81,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,2 %. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier treilhilairois est plutôt stable.
En 2023, les biens de Saint-Hilaire-la-Treille se vendaient à un prix moyen de 831,58 €/m², et celui-ci variait entre 203 et 1 603 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 661 € en 2018 à 832 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 2,59 % d'augmentation depuis 2 ans.
En 2023, au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 203 à 1 603 €. Il s'élevait à 760 € en moyenne. Dans le département de la Haute-Vienne, cette ville figurait ainsi à la 141e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 390 € à Saint-Hilaire-la-Treille. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 195 euros.
Haute-Vienne (87)
918 €/m²
0 €/m²
983
Haute-Vienne (87)
955 €/m²
0 €/m²
391
Haute-Vienne (87)
1 048 €/m²
0 €/m²
291
Haute-Vienne (87)
1 083 €/m²
0 €/m²
533
Haute-Vienne (87)
859 €/m²
0 €/m²
492
Haute-Vienne (87)
786 €/m²
0 €/m²
656
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 951€
91 200€ d’achat
2 751€ de frais
À Saint-Hilaire-la-Treille, prévoyez un investissement global de 93 951 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 91 200 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 751 euros, qui se partagent en 729 € d'émoluments du notaire, 663 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 666€
91 200€ d’achat
7 466€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 98 666 euros : 91 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 466 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 729 €, et les taxes 5 377 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-la-Treille vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 7,73 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Vienne, cette localité occupait la 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,13 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 4 €/mois à 5 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère progression, avec 2,59 % de hausse.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,8 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
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