Prix du m² à
Dompierre-les-Églises (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-les-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
955 €/m²
555 €/m² 1 895 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 785 € en 2018 à 668 € en 2019.
Dompierre-les-Églises se situe dans le département de la Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 371 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 135e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Dompierre-les-Églises est parfaitement stable, avec sur 2023 16 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Dompierre-les-Églises avaient un prix au m² qui oscillait entre 312 et 2 036 € en 2023. Il était de 654 € en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Haute-Vienne.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 654 €/m² dans la localité. Il pouvait varier de 312 à 2 036 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort recul entre 2018 et 2023, avec -16,69 % ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une diminution de 14,84 % en 2 ans.
À Dompierre-les-Églises, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 357 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 178 €.
Haute-Vienne (87)
875 €/m²
0 €/m²
2 032
Haute-Vienne (87)
841 €/m²
0 €/m²
364
Haute-Vienne (87)
999 €/m²
0 €/m²
1 751
Haute-Vienne (87)
607 €/m²
0 €/m²
386
Haute-Vienne (87)
859 €/m²
0 €/m²
492
Haute-Vienne (87)
786 €/m²
0 €/m²
656
Haute-Vienne (87)
856 €/m²
0 €/m²
158
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 037€
78 480€ d’achat
2 557€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dompierre-les-Églises, comptez 81 037 € d'investissement : 78 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 557 €. Au sein de ce montant, 570 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 627 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 094€
78 480€ d’achat
6 614€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 85 094 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 78 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 614 euros de frais de notaire, dont 4 627 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 627 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Dompierre-les-Églises. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut grimper à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 785 € en 2018 à 668 € en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Dompierre-les-Églises. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 14,97 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 0,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 10,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Dompierre-les-Églises en termes d'investissement immobilier.