Prix du m² à
Saint-Hilarion (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilarion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 490 €/m²
1 959 €/m² 3 528 €/m²
Appartement
2 969 €/m²
2 969 €/m² 2 969 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Hilarion repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec -19,94 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 31e rang au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,76 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 60 m2
Saint-Hilarion
Tout savoir sur Saint-Hilarion Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Hilarion relève de l'agglomération d'Épernon. Elle se situe dans les Yvelines, en Île-de-France. En 2021, on évaluait à 977 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 143e position parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires constituaient 86,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 41 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Hilarion.
En 2024, à Saint-Hilarion, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 842 et 4 161 €/m². En moyenne, il était de 2 842,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 114e rang au sein du département des Yvelines.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 1 842 et 4 161 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 227 € à Saint-Hilarion, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 613 euros.
Eure-et-Loir (28)
2 378 €/m²
0 €/m²
1 261
Yvelines (78)
2 922 €/m²
0 €/m²
879
Eure-et-Loir (28)
2 354 €/m²
3 188 €/m²
5 540
Yvelines (78)
3 337 €/m²
3 494 €/m²
1 287
Yvelines (78)
2 592 €/m²
0 €/m²
954
Yvelines (78)
2 569 €/m²
2 804 €/m²
923
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 622€
291 810€ d’achat
5 812€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Hilarion s'élève à 297 622 euros, dont 291 810 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 812 €, qui se décomposent en 2 120 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 332 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 708€
291 810€ d’achat
20 898€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 312 708 euros : 291 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 20 898 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 332 € et les taxes pour 17 206 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 227€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Hilarion a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilarion repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec -19,94 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 31e rang au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,76 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 3 551 €/m² en 2022 à 2 843 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 15,38 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hilarion ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 4,7 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 13,1 % de locataires.
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