Prix du m² à
Saint-Hippolyte (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hippolyte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 031 €/m²
910 €/m² 2 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Hippolyte repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 689 € en 2018 à 1 675 € en 2021, puis à 1 831 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 330e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 69 m2
Saint-Hippolyte
Maison
4 pièces 87 m2
Saint-Hippolyte
Maison
3 pièces 91 m2
Saint-Hippolyte
Maison
5 pièces 120 m2
Saint-Hippolyte
Saint-Hippolyte se situe en Charente-Maritime. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 1 477 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait donc en 97e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 78 % des habitants. Les maisons représentaient 97,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Hippolyte. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, cela représente -17 ventes comparé à 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Saint-Hippolyte variait entre 910 et 2 859 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 849,58 €/m². Le prix moyen au m² s'est accru de 9,53 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 4,93 % en 2 ans.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 849,58 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 910 à 2 859 €/m². Dans le département de la Charente-Maritime, cette ville occupait donc la 117e position en termes de valeur foncière.
À Saint-Hippolyte, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 840 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 420 euros.
Charente-Maritime (17)
2 448 €/m²
0 €/m²
1 323
Charente-Maritime (17)
2 465 €/m²
2 813 €/m²
3 502
Charente-Maritime (17)
1 898 €/m²
0 €/m²
684
Charente-Maritime (17)
2 563 €/m²
2 699 €/m²
24 045
Charente-Maritime (17)
2 182 €/m²
2 071 €/m²
7 958
Charente-Maritime (17)
2 301 €/m²
0 €/m²
1 492
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 696€
221 950€ d’achat
4 746€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Hippolyte se chiffre autour de 226 696 euros, dont 221 950 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 746 euros, dont 1 773 € d'émoluments du notaire, 1 613 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 170€
221 950€ d’achat
16 220€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 238 170 euros. Comptez en effet 221 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 220 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 773 € d'émoluments du notaire, 13 087 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Hippolyte nécessitent une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Hippolyte repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 689 € en 2018 à 1 675 € en 2021, puis à 1 831 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 330e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 763 € en 2022 à 1 850 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hippolyte, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des habitations. De plus, on dénombrait 21,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Hippolyte sur le plan de l'investissement immobilier.