Prix du m² à
Saint-Jacques-d'Atticieux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jacques-d'Atticieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 961 €/m² 1 961 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jacques-d'Atticieux repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 617 € en 2022 à 1 961 € en 2024, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Saint-Jacques-d'Atticieux relève du département de l'Ardèche (07). Elle se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 284 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait ainsi en 205e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Jacques-d'Atticieux. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
À Saint-Jacques-d'Atticieux, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 617,25 €. Il pouvait osciller entre 350 et 695 €. Cette localité était ainsi la moins chère du département de l'Ardèche.
En 2022, au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 350 et 695 €/m², et qui était en moyenne de 617,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, avec une réduction de 69,41 % en 4 ans, cependant sa chute a tendance à s'affaiblir, avec 27,75 % de réduction en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 516 € d'impôts locaux à Saint-Jacques-d'Atticieux, ou un prorata temporis de 258 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
264
Loire (42)
2 167 €/m²
0 €/m²
1 817
Loire (42)
1 527 €/m²
0 €/m²
668
Loire (42)
1 800 €/m²
1 857 €/m²
1 160
Ardèche (07)
1 667 €/m²
0 €/m²
908
Ardèche (07)
2 753 €/m²
0 €/m²
452
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
57 907€
55 552€ d’achat
2 355€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Jacques-d'Atticieux, vous devez prévoir 57 907 euros d'investissement, dont 55 552 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 355 euros, au sein desquels on retrouve 591 € d'émoluments du notaire, 404 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
60 779€
55 552€ d’achat
5 227€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces est de 60 779 euros, comprenant en moyenne 55 552 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 227 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 276 €, et les émoluments du notaire 591 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Saint-Jacques-d'Atticieux ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jacques-d'Atticieux repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 617 € en 2022 à 1 961 € en 2024, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2019 et 2021, avec 61,13 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Saint-Jacques-d'Atticieux, sachez qu'en 2021, 18,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Jacques-d'Atticieux.