Prix du m² à
Saint-Jean-de-Beugné (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Beugné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 506 €/m²
1 120 €/m² 1 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 1 157 € à 1 133 €.
Saint-Jean-de-Beugné compte parmi les localités du département de la Vendée, et fait partie de la région des Pays de la Loire. En 2021, on évaluait à 622 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 209e position au sein des localités du département de la Vendée. On dénombrait 79,5 % de propriétaires. 99 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 83,5 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier beugnolais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Jean-de-Beugné, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 837 et 2 761 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité, pour un prix compris entre 837 et 2 761 €/m².
À Saint-Jean-de-Beugné, les impôts locaux moyens étaient de 1 094 €, soit un prorata temporis de 547 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vendée (85)
1 698 €/m²
0 €/m²
427
Vendée (85)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 070
Vendée (85)
1 671 €/m²
0 €/m²
529
Vendée (85)
1 776 €/m²
0 €/m²
2 054
Vendée (85)
1 349 €/m²
0 €/m²
2 884
Vendée (85)
2 515 €/m²
0 €/m²
246
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 228€
180 120€ d’achat
4 108€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Jean-de-Beugné est de 184 228 €. En plus des 180 120 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 4 108 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 439 €, les impôts pour 1 309 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 540€
180 120€ d’achat
13 420€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 193 540 euros, dont en moyenne 180 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 420 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 439 € de ce montant, les taxes 10 620 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 094€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Beugné. Pour une rénovation complète, le budget peut augmenter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 1 157 € à 1 133 €.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec 21,48 % de diminution. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Beugné ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des domiciles, et qu'on comptait 20,1 % de locataires.
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