Prix du m² à
Corpe (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corpe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
999 €/m² 2 407 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 618 € à 1 370 €.
Corpe se trouve dans le département de la Vendée (85). Elle fait partie de la région des Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 1 010 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Vendée, cette localité se classait donc à la 173e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier corpais est donc assez stable.
Cinq ventes ont eu lieu à Corpe en 2024, pour un prix compris entre 1 004 et 2 637 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 004 et 2 637 €.
À Corpe, les impôts locaux moyens s'élevaient à 384 euros. En revanche, le prorata temporis à régler était de 192 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vendée (85)
1 698 €/m²
0 €/m²
427
Vendée (85)
2 005 €/m²
0 €/m²
1 609
Vendée (85)
1 974 €/m²
2 015 €/m²
9 393
Vendée (85)
1 672 €/m²
0 €/m²
2 806
Vendée (85)
1 805 €/m²
0 €/m²
592
Vendée (85)
1 506 €/m²
0 €/m²
597
Vendée (85)
1 776 €/m²
0 €/m²
2 054
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 965€
236 990€ d’achat
4 975€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Corpe s'élève à 241 965 euros. Ce chiffre comporte 236 990 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 975 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 894 € d'émoluments du notaire et 1 722 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 217€
236 990€ d’achat
17 227€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 254 217 euros, incluant en moyenne 236 990 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 17 227 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 894 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 13 974 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Corpe va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 618 € à 1 370 €.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 23 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère baisse, avec -1,84 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Corpe, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Corpe en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !