Prix du m² à
Saint-Jean-de-Bournay (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Bournay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 016 €/m²
1 589 €/m² 2 911 €/m²
Appartement
2 679 €/m²
1 784 €/m² 3 121 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bournay poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2025, avec une hausse de 13,03 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 10,36 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait en 279e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Jean-de-Bournay est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 4 687 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi à la 58e position au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 64,5 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2023, on comptabilise 50 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier est donc parfaitement stable à Saint-Jean-de-Bournay.
À Saint-Jean-de-Bournay, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 161,5 € en 2023, et celui-ci oscillait entre 760 et 3 546 €. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait donc au 272e rang en termes de valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 408 à 3 546 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 325,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en 5 ans, avec une croissance de 29,58 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 14,02 % sur les 2 dernières années.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 997,42 €/m². Il pouvait varier de 760 à 2 867 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Isère, Saint-Jean-de-Bournay occupait ainsi la 117e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Saint-Jean-de-Bournay, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 177 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 588 euros.
Isère (38)
2 985 €/m²
2 719 €/m²
1 817
Isère (38)
2 198 €/m²
2 671 €/m²
1 853
Isère (38)
2 345 €/m²
0 €/m²
2 070
Isère (38)
2 954 €/m²
0 €/m²
341
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
389
Isère (38)
2 042 €/m²
0 €/m²
1 140
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
213 855€
209 302€ d’achat
4 553€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Jean-de-Bournay est de 213 855 €, répartis entre 209 302 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 553 €. Cette somme se divise en 1 672 € d'émoluments du notaire, 1 521 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 675€
209 302€ d’achat
15 373€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 224 675 euros, dont 209 302 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 15 373 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 672 € d'émoluments du notaire et 12 341 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 177€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Saint-Jean-de-Bournay vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bournay poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2025, avec une hausse de 13,03 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 10,36 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait en 279e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 0,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec 14,02 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une hausse de 10 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Bournay ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 38,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 35,3 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Bournay !