Prix du m² à
Saint-Julien-de-Coppel (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Coppel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 675 €/m²
1 277 €/m² 1 750 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Julien-de-Coppel ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 22,13 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 11,77 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 327e rang parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Saint-Julien-de-Coppel fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 1 315 habitants. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se trouvait ainsi à la 83e position en ce qui concerne la population. On remarquait 84,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Julien-de-Coppel. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Julien-de-Coppel, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 135,67 €. Il pouvait fluctuer de 782 à 5 066 €. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait donc le 50e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 782 et 5 066 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 135,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 22,13 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une progression de 11,77 % depuis 2 ans.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Julien-de-Coppel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 290 euros, contre 580 € pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
1 267 €/m²
1 320 €/m²
4 745
Puy-de-Dôme (63)
2 180 €/m²
0 €/m²
221
Puy-de-Dôme (63)
1 625 €/m²
0 €/m²
415
Puy-de-Dôme (63)
1 167 €/m²
0 €/m²
572
Puy-de-Dôme (63)
1 128 €/m²
0 €/m²
728
Puy-de-Dôme (63)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 238
Puy-de-Dôme (63)
287 €/m²
0 €/m²
584
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 550€
256 280€ d’achat
5 270€ de frais
À Saint-Julien-de-Coppel, tablez sur 261 550 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 256 280 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 5 270 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 862 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 048 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 799€
256 280€ d’achat
18 519€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 274 799 euros, dont en moyenne 256 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 519 euros. Ce chiffre se décompose en 15 111 € d'impôts, 2 048 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-de-Coppel vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-de-Coppel ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 22,13 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 11,77 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 327e rang parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,08 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 11,77 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-de-Coppel, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,7 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-de-Coppel !