Prix du m² à
Billom (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billom et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
795 €/m² 2 996 €/m²
Appartement
1 320 €/m²
1 115 €/m² 3 721 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Billom poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 56,11 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 28,5 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se plaçait en 207e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,39 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 98 m2
Billom
Billom relève du département du Puy-de-Dôme (63). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 4 808 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Puy-de-Dôme. On notait 65,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 72,6 % des logements, soit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 62,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut considérer que l'immobilier billomois subit un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe -25 ventes comparé à 2022.
À Billom, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 824 €/m², et celui-ci variait entre 822 et 2 852 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 67,49 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 38,5 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 822 à 2 852 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 415,42 €/m². Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette ville se trouvait ainsi en 79e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Billom, les impôts locaux moyens étaient de 1 263 €, soit un prorata temporis de 631 euros si vous achetiez au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 437 €/m²
0 €/m²
376
Puy-de-Dôme (63)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 654
Puy-de-Dôme (63)
2 190 €/m²
0 €/m²
808
Puy-de-Dôme (63)
1 644 €/m²
0 €/m²
373
Puy-de-Dôme (63)
1 162 €/m²
0 €/m²
557
Puy-de-Dôme (63)
1 128 €/m²
0 €/m²
728
Puy-de-Dôme (63)
1 176 €/m²
0 €/m²
376
Puy-de-Dôme (63)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 238
Puy-de-Dôme (63)
1 675 €/m²
0 €/m²
1 254
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 690€
127 387€ d’achat
3 303€ de frais
À Billom, prévoyez 130 690 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 127 387 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 303 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 018 € et les taxes pour 926 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 276€
127 387€ d’achat
9 889€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 137 276 euros, dont en moyenne 127 387 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 9 889 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 018 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 511 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 263€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Billom représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Billom poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 56,11 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 28,5 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se plaçait en 207e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 38,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Billom, sachez qu'en 2021, 26,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 34,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Billom.