Prix du m² à
Saint-Martin-du-Manoir (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Manoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 704 €/m²
2 088 €/m² 3 501 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 1 an, avec + 4,09 % en 1 an.
Maison
4 pièces 102 m2
Saint-Martin-du-Manoir
Maison
4 pièces 100 m2
Saint-Martin-du-Manoir
Tout savoir sur Saint-Martin-du-Manoir Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération du Havre, Saint-Martin-du-Manoir compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 459 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 117e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 94,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Martin-du-Manoir.
À Saint-Martin-du-Manoir, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 688,25 €. Il pouvait osciller entre 1 695 et 3 501 €. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 780 €/m² en 2022 à 2 688 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité variait de 1 695 à 3 501 € en 2024. Il était de 2 688,25 € en moyenne. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc la 16e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 837 euros d'impôts locaux à Saint-Martin-du-Manoir, ou un prorata de 418 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
2 738
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 986 €/m²
2 602
Seine-Maritime (76)
2 257 €/m²
2 012 €/m²
9 235
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 367 €/m²
2 513 €/m²
16 016
Seine-Maritime (76)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 427
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 871€
322 590€ d’achat
6 281€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Martin-du-Manoir nécessite un investissement total d'environ 328 871 euros, dont 322 590 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 281 €, qui se divisent en 2 344 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 577 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 548€
322 590€ d’achat
22 958€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 345 548 euros : 322 590 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 22 958 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 577 €, et les taxes 19 021 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Martin-du-Manoir. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 1 an, avec + 4,09 % en 1 an.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec 18,75 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-du-Manoir ? Sachez qu'en 2021, 5,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,2 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-du-Manoir !