Prix du m² à
Saint-Lin (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 008 €/m²
895 €/m² 1 085 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Lin repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec -19,73 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 98e position au sein du département des Deux-Sèvres, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Deux-Sèvres, Saint-Lin est située en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 311 habitants en 2021. Au niveau du département des Deux-Sèvres, cette municipalité figurait ainsi en 193e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 70,7 % des habitants. Les maisons constituaient 95 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 85,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Lin. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Lin, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 368 à 1 488 €, et qui était en moyenne de 1 005,58 €. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec -13,2 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 005,58 € en 2023. Il oscillait entre 368 et 1 488 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 127e rang parmi les localités du département des Deux-Sèvres.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Lin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 391 €, contre 782 euros pour une année complète.
Deux-Sèvres (79)
1 172 €/m²
0 €/m²
675
Deux-Sèvres (79)
1 559 €/m²
0 €/m²
365
Deux-Sèvres (79)
1 170 €/m²
0 €/m²
354
Deux-Sèvres (79)
964 €/m²
0 €/m²
720
Deux-Sèvres (79)
818 €/m²
0 €/m²
917
Deux-Sèvres (79)
383 €/m²
0 €/m²
394
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 871€
120 670€ d’achat
3 201€ de frais
À Saint-Lin, comptez un investissement total de 123 871 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 120 670 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 201 €, dont 964 € d'émoluments du notaire, 877 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 109€
120 670€ d’achat
9 439€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 130 109 euros d'investissement. Aux 120 670 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter environ 9 439 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 115 € et les émoluments du notaire pour 964 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Lin va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Lin repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec -19,73 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 98e position au sein du département des Deux-Sèvres, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 1 159 €/m² à 1 006 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Lin, sachez qu'en 2021, 4,5 % des logements étaient des appartements. En outre, il y avait 29,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Lin !