Prix du m² à
Beaulieu-sous-Parthenay (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu-sous-Parthenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 172 €/m²
1 051 €/m² 9 714 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 676 € en 2018 à 1 295 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 25,12 % en 2 ans. Au niveau du département des Deux-Sèvres, cette localité figurait en 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Deux-Sèvres (79), Beaulieu-sous-Parthenay se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 672 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 129e position au sein du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires constituaient 79,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 85,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Beaulieu-sous-Parthenay.
À Beaulieu-sous-Parthenay, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 182 et 1 557 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 182 et 1 557 €.
À Beaulieu-sous-Parthenay, la taxe foncière moyenne s'élevait à 549 €, soit un prorata de 274 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Deux-Sèvres (79)
1 280 €/m²
0 €/m²
478
Deux-Sèvres (79)
1 261 €/m²
0 €/m²
2 011
Deux-Sèvres (79)
1 170 €/m²
0 €/m²
354
Deux-Sèvres (79)
1 008 €/m²
0 €/m²
337
Deux-Sèvres (79)
897 €/m²
0 €/m²
230
Deux-Sèvres (79)
1 291 €/m²
0 €/m²
333
Deux-Sèvres (79)
383 €/m²
0 €/m²
394
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 967€
107 960€ d’achat
3 007€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Beaulieu-sous-Parthenay s'élève à 110 967 euros. Outre les 107 960 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 3 007 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 784 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 863 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 548€
107 960€ d’achat
8 588€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 116 548 euros, dont 107 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 588 €, au sein desquels on retrouve 863 € d'émoluments du notaire, 6 366 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Beaulieu-sous-Parthenay. Le budget peut se monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 676 € en 2018 à 1 295 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 25,12 % en 2 ans. Au niveau du département des Deux-Sèvres, cette localité figurait en 70e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec 33,33 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 757 €/m² à 900 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
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