Prix du m² à
Saint-Loup (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 755 €/m²
1 370 €/m² 1 955 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 998 €/m² en 2023, puis à 1 595 €/m² en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 15e rang au sein des localités du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,7 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86 m2
Saint-Loup
Saint-Loup relève du département du Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 367 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 168e rang au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher. On dénombrait 66,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,5 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,1 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Loup. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens de Saint-Loup se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 645 et 1 528 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 092,17 €/m². Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait ainsi le 171e rang en termes de valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix au m² moyen de 1 092,17 €, et celui-ci pouvait osciller entre 645 et 1 528 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé entre 2018 et 2022, avec -28,16 % en l'espace de 4 ans, cependant sa baisse tend à s'atténuer, avec 4,8 % de diminution en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 596 € à Saint-Loup. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 298 euros.
Indre (36)
640 €/m²
0 €/m²
335
Loir-et-Cher (41)
1 609 €/m²
0 €/m²
436
Loir-et-Cher (41)
1 155 €/m²
0 €/m²
813
Loir-et-Cher (41)
905 €/m²
0 €/m²
232
Loir-et-Cher (41)
1 115 €/m²
1 482 €/m²
902
Loir-et-Cher (41)
1 347 €/m²
0 €/m²
772
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 155€
98 295€ d’achat
2 860€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Saint-Loup, tablez sur 101 155 euros d'investissement. Comptez en effet 98 295 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 860 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 714 € d'impôts et 785 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 236€
98 295€ d’achat
7 941€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 106 236 euros, répartis entre 98 295 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 941 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 785 € et les taxes pour 5 796 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Loup vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut se monter à 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 998 €/m² en 2023, puis à 1 595 €/m² en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 15e rang au sein des localités du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,7 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2018 et 2019. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec une baisse de 34,74 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Loup ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des logements, et qu'on notait 33,1 % de locataires.
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