Prix du m² à
Saint-Mard (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 224 €/m² 2 190 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2018 et 2019, avec + 0,5 % en 1 an.
Saint-Mard dépend du département de la Charente-Maritime. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 227 habitants. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 125e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. 98,3 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier mardochien subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2024, soit -8 ventes par rapport 2022.
À Saint-Mard, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 164 et 2 674 €/m², et qui était en moyenne de 1 482,92 €/m². La valeur foncière change en fonction de la taille : un 2 pièces se vend en moyenne 1 142,86 €/m², un 3 pièces 1 695,16 €/m², un 5 pièces et plus 1 979,86 €/m², et un 4 pièces 2 147,14 €/m².
Dans la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 482,92 € en 2024, et oscillait de 1 164 à 2 674 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 488 €/m² en 2018 à 1 645 €/m² en 2022, puis à 1 483 €/m² en 2024.
À Saint-Mard, la taxe foncière moyenne s'élevait à 816 euros, soit un prorata de 408 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 494 €/m²
0 €/m²
784
Charente-Maritime (17)
1 623 €/m²
0 €/m²
462
Charente-Maritime (17)
1 393 €/m²
0 €/m²
905
Charente-Maritime (17)
1 272 €/m²
0 €/m²
855
Charente-Maritime (17)
1 894 €/m²
3 529 €/m²
6 750
Charente-Maritime (17)
1 448 €/m²
0 €/m²
826
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 025€
177 950€ d’achat
4 075€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Mard, comptez un investissement total de 182 025 €, dont 177 950 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 075 €, qui se partagent en 1 422 € d'émoluments du notaire, 1 293 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 224€
177 950€ d’achat
13 274€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 191 224 euros : 177 950 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 274 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 422 € d'émoluments du notaire, 10 492 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Mard. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2018 et 2019, avec + 0,5 % en 1 an.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec 22,22 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 9,85 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Mard, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des logements, et qu'on observait 13,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Mard.