Prix du m² à
Saint-Maurice-sur-Eygues (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-sur-Eygues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 924 €/m²
1 157 €/m² 3 313 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 757 € en 2018 à 1 716 € en 2022, puis à 1 941 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 182e rang au sein du département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans la Drôme (26), Saint-Maurice-sur-Eygues compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 804 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 122e rang à l'échelle du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-sur-Eygues.
À Saint-Maurice-sur-Eygues, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 1 284 à 2 787 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 941,08 €. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 75e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 941,08 €. Il pouvait osciller entre 1 284 et 2 787 €. Le prix change suivant la taille du logement : comptez 1 027,4 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 333,33 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 175,38 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 638 € à Saint-Maurice-sur-Eygues. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 319 euros.
Vaucluse (84)
2 409 €/m²
0 €/m²
294
Drôme (26)
2 659 €/m²
0 €/m²
1 963
Vaucluse (84)
2 738 €/m²
0 €/m²
521
Drôme (26)
2 946 €/m²
0 €/m²
1 171
Drôme (26)
2 308 €/m²
7 717 €/m²
1 961
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 722€
174 697€ d’achat
4 025€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Maurice-sur-Eygues se chiffre autour de 178 722 euros : 174 697 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 025 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 396 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 269 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 753€
174 697€ d’achat
13 056€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 187 753 euros. Aux 174 697 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 13 056 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 301 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 396 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Saint-Maurice-sur-Eygues. Le budget sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 757 € en 2018 à 1 716 € en 2022, puis à 1 941 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 182e rang au sein du département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, avec une croissance de 13,11 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues, sachez qu'en 2021, 8,7 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 33,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-sur-Eygues sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !