Prix du m² à
Saint-Ondras (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ondras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 364 €/m²
1 715 €/m² 2 486 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 588 €/m² à 1 949 €/m².
Située dans le département de l'Isère, Saint-Ondras se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 655 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi la 323e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier ondrasien est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2020).
À Saint-Ondras, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 262,17 € en 2022. Il variait entre 691 et 3 241 €. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 330 € en 2020 à 2 262 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 691 à 3 241 €, et était de 2 262,17 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette ville occupait donc la 260e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 618 euros de taxe foncière à Saint-Ondras, ou un prorata temporis de 309 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Isère (38)
2 056 €/m²
2 520 €/m²
741
Isère (38)
2 017 €/m²
0 €/m²
221
Isère (38)
2 403 €/m²
0 €/m²
783
Isère (38)
2 306 €/m²
2 625 €/m²
1 567
Isère (38)
2 332 €/m²
3 198 €/m²
1 364
Isère (38)
2 774 €/m²
2 849 €/m²
2 783
Isère (38)
2 029 €/m²
0 €/m²
662
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 961€
271 460€ d’achat
5 501€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Ondras représente un coût total d'environ 276 961 euros. Aux 271 460 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 501 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 972 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 169 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 995€
271 460€ d’achat
19 535€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 290 995 euros, comprenant 271 460 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 535 euros, dont 16 006 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 169 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Ondras. Le budget peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 588 €/m² à 1 949 €/m².
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 262 € en 2022 à 1 998 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 37,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Ondras ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,3 % des habitations.
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