Prix du m² à
Saint-Pardon-de-Conques (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardon-de-Conques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 074 €/m²
1 792 €/m² 2 620 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardon-de-Conques n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 008 € en 2018 à 2 475 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 7,75 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 345e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 4,77 % sur 2 ans.
Saint-Pardon-de-Conques se trouve dans l'agglomération de Langon. Elle fait partie de la Gironde (33), et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 621 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 291e position parmi les localités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Les maisons représentaient 96,7 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,5 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pardon-de-Conques.
À Saint-Pardon-de-Conques, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 930,73 €, et fluctuait de 1 728 à 2 222 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 008 € en 2018 à 2 457 € en 2021, puis à 1 931 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 728 et 2 222 €/m². Il atteignait en moyenne 1 930,73 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 235e position au sein du département de la Gironde.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Pardon-de-Conques, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 276 euros, contre 553 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 489 €/m²
1 600 €/m²
1 011
Gironde (33)
1 850 €/m²
0 €/m²
564
Gironde (33)
2 132 €/m²
3 667 €/m²
969
Gironde (33)
2 218 €/m²
0 €/m²
833
Gironde (33)
1 474 €/m²
0 €/m²
229
Gironde (33)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 338
Gironde (33)
2 542 €/m²
0 €/m²
1 179
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 582€
231 687€ d’achat
4 895€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Pardon-de-Conques se chiffre autour de 236 582 € : 231 687 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 895 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 851 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 683 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 559€
231 687€ d’achat
16 872€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 248 559 euros, dont 231 687 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 16 872 euros, au sein desquels on retrouve 13 661 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 851 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Pardon-de-Conques vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget peut monter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardon-de-Conques n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 008 € en 2018 à 2 475 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 7,75 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 345e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 4,77 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 13,15 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pardon-de-Conques ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Pardon-de-Conques.