Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Mons (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 542 €/m²
1 745 €/m² 3 028 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Mons continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 45,8 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 29,17 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 97e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,44 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Mons se trouve dans l'agglomération de Langon. Elle dépend du département de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 236 habitants, ce qui la place à la 196e position parmi les municipalités du département de la Gironde. Il y avait 65,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,2 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-de-Mons puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Saint-Pierre-de-Mons, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 180 et 2 987 €. En moyenne, il s'élevait à 2 514,92 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 134e position parmi les municipalités du département de la Gironde.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 514,92 €/m² dans la ville, et pouvait osciller de 1 180 à 2 987 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec une hausse de 36,68 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 29,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À Saint-Pierre-de-Mons, les impôts locaux moyens étaient de 728 euros, soit un prorata temporis de 364 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Gironde (33)
1 489 €/m²
1 600 €/m²
1 011
Gironde (33)
2 529 €/m²
0 €/m²
1 014
Gironde (33)
2 022 €/m²
2 318 €/m²
7 389
Gironde (33)
2 218 €/m²
0 €/m²
833
Gironde (33)
1 768 €/m²
2 235 €/m²
2 088
Gironde (33)
2 074 €/m²
0 €/m²
573
Gironde (33)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 338
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
231 155€
226 342€ d’achat
4 813€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Pierre-de-Mons vous demandera un investissement total d'environ 231 155 €, comprenant 226 342 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 813 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 645 € d'impôts et 1 808 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 856€
226 342€ d’achat
16 514€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 242 856 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés : 226 342 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 16 514 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 808 € d'émoluments du notaire, 13 346 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Mons ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Mons continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 45,8 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 29,17 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 97e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Saint-Pierre-de-Mons. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 89,34 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 34,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,7 % des logements.
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